Плюсы покупки недвижимости в Италии
Думаете об иностранных инвестициях? Тогда читайте далее, мы рассмотрим основные преимущества покупки дома в Италии.
Соотношение цена / качество
Покупатели недвижимости за пределами еврозоны найдут здесь доступные дома из-за ослабления евро. Это означает, что вам не нужно продавать все ваше и имущество и занимать у родственников, чтобы позволить себе "квадратные метры" в Италии. Если вы продаете свой дом на родине для эмиграции в Италию, то ваш уровень жизни, вероятно, улучшится из-за доступной стоимости жизни в данной стране.
Широкий выбор недвижимости по конкурентным ценам
Сектор недвижимости в Италии динамичный. Вы будете наслаждаться большим выбором домов на выбор по карманным ценам. На сайте luxuryvillaitaly.ru вы найдете широкий выбор домов, что даст вам возможность воплотить в жизнь вашу мечту. Вы можете решить купить дом на живописной береговой линии или возле сказочных гор со спокойной обстановкой. Если вы больше урбанист, есть много других мест на выбор. Большинство итальянских домовладельцев продают свои вторые дома из-за экономического климата в стране. Это снизило цены на недвижимость, что делает 2020 год отличным временем для покупки.
Налог на наследство
Италия отменила налог на наследство в октябре 2001 года. Этот шаг помог всем проживающим в этой стране. Поэтому, если вы покупаете недвижимость с учетом ваших детей, лучшего места вам не найти. Правительство приняло эту меру по двум причинам:
- Оно поняло, что собранный налог на наследство был очень маленьким. Поэтому, это не имело финансового смысла.
- Традиционно Италия была в основном страной-экспортером капитала. Нынешнее правительство стремится изменить это положение дел. Оно пошло на такой шаг для стимулирования рынка недвижимости.
По экономическим причинам данный налог был вновь введен несколько лет спустя, но он все еще оказывает слабое влияние. В более широком смысле налог на наследство не должен уплачиваться, если наследство не превышает 1 млн. евро.
Налог на прирост капитала
В Италии налог на прирост капитала взимается по ставке 20 % с прибыли от выручки от продажи вашей собственности. Вы можете уменьшить эту разницу, вычтя стоимость ремонта и комиссионные агента по недвижимости, понесенные при покупке дома. Вы также можете применить правило «doppio valore», когда налог уплачивается со стоимости реестра недвижимости. Самое удивительное в налоге на прирост капитала в Италии - это то, что вы можете вообще избежать его! Это возможно, если вы просто подождете 5 лет после покупки или строительства, прежде чем продать свою собственность. Если имущество не было вашим основным домом, вы не обязаны платить налог на прирост капитала.
Дружелюбные люди
Италия - это замечательное место. Тут красивые озера, потрясающие горы и древние города, богатые своей историей. Также известно, что это очень романтичная страна. Ее архитектурная неповторимость, а также теплые воды Средиземного моря - это невероятное зрелище. А еще тут живут самые невероятные люди в мире. Итальянцы очень дружелюбны и всегда готовы помочь, когда это будет необходимо. Они встретят вас с распростертыми объятиями и заставят вас чувствовать себя как дома.
