Ремонт фундамента: что нужно знать?
С фундамента начинается возведение любого капитального объекта, поэтом он по праву является самым главным строительным плацдармом, который формирует надежность, долговечность и устойчивость будущего объекта.
К устройству фундамента необходимо подходить со всей ответственностью, так как любые ошибки могут нести колоссальные убытки. И если обнаружены те или иные разрушения, то необходимо срочно принимать меры по их устранению. Проводить исследования и выполнять ремонт фундамента должны только профильные специалисты, они должны учитывать тип конструкции, изменения в грунте и зависимость основания от сезонных изменений.
Что может вызвать повреждение фундамента?
- сильные и частые осадки;
- ошибки строителей, допущенные при проектировании и заливке;
- нарушение гидроизоляции;
- земляные работы, проводимые в непосредственной близости;
- набухание или пучение грунта, вызванное морозами;
- поднятие уровня грунтовых вод;
- аварии в непосредственной близости и на инженерных сетях.
В зависимости от сложности ситуации и характера повреждений специалисты принимают решение о целесообразности проведения ремонтных работ. Если разрушения критичные и фундамент не подлежит восстановлению, то может потребоваться его полное разрушение и возведение с нуля. Но сегодня существует множество эффективных технологий восстановления, которые позволяют решить даже самые сложные задачи.
Какие исследования необходимо провести?
Чтобы врачу назначить курс лечения, пациенту нужно пройти обследование и видеть реальную картину. В ситуации с ремонтом фундамента все аналогично. Для начала специалисты устанавливают специальные маячки, позволяющие отследить распространение и увеличение трещин на основании. Для диагностики также используют специальные маркеры, а все данные и замеры обязательно фиксируются в специальный журнал.
В некоторых случаях эффективным решением оказывается рытье шурфов. Это более трудоемкий и сложный метод, но он позволяет тщательно провести осмотр и наглядно определить состояние фундамента.
Обязательным условием является оценка состояния грунта, конструктивные особенности и качество используемых материалов, изучение документации, соблюдение технологии и сроков проведения работ, климатические характеристики региона и наличие аварий в непосредственной близости за определенный срок.
